Одна в Москве как три в Перми. Почему растет пропасть между ценами на квартиры Текст:Валерия Мозганова $(function(){ $.ajax({ url: ‘/ajax/relatedBlock’, data: {documentId: 322496}, success: function(data){ $(«#inner-more-ajax»).html(data); $(‘#inner-more-ajax .scrollbar-custom’).tinyscrollbar(); } }); });


По данным исследования ЦИАН, разница между ценами в Москве и регионах медленно сокращается, но в самих регионах разрыв заметно увеличился. Так, разрыв между равноценными предложениями в Екатеринбурге и Саратове вырос с 30% до 50%

По итогам I квартала 2016 года средняя стоимость московского квадратного метра почти вдвое превышает среднюю стоимость петербуржского. Разница между Москвой и Новосибирском или Казанью — почти 2,5 раза, между Москвой и Пермью или Самарой — почти 3. Читайте также: Куда ехать за самыми дешевыми квартирами
К таким выводам пришли эксперты ЦИАН, проанализировавшие рынки жилой недвижимости 20 крупнейших городских агломераций страны.

Правда, в поле зрения аналитиков попали только многоэтажные многоквартирные дома, сданные в эксплуатацию. Традиционно не оцениваются верхний сегмент элитной недвижимости, комнаты и доли в квартирах, нетиповое жилье и так далее. Словом, сравнение идет по объему самого среднестатистического предложения, и здесь недосягаемый лидер — Москва с показателем 190 201 рубль. Петербург — 102 962 рубля, Московская область — 81 292 рубля, и так далее — в диапазоне от 75 до 45 тысяч рублей. Замыкает рейтинговую двадцатку Саратов с показателем 44 277 рублей.

Не пропуститеВы этого не знали о СССР. Тест BFM.ruЗачем наши СУ-34 дразнили эсминец США«Колючая радость». Фотоистории на BFM.ru

По мнению экспертов, медленно, но неуклонно сокращается ценовой разрыв между среднестатистической Москвой и среднестатистическими регионами. С другой стороны, растет разрыв между самими регионами: лет шесть назад средние цены Екатеринбурга и, скажем, Омска или Саратова отличались на 30-35%, сегодня — почти вдвое, что является показателем ситуации в экономике каждого конкретного города.

Заметно, что активнее всего цены сейчас падают в городах, экономика которых наиболее плотно завязана на тяжелой промышленности и ВПК, — в Омске, Ижевске, Волгограде. Читайте также: Инвесторам на заметку. Город — рекордсмен по росту цен на недвижимость
Привлекательные для внешней миграции города с диверсифицированной экономикой — Краснодар или Екатеринбург — потеряли куда меньше. Москва и Питер дешевеют медленнее всех, и то только в частях, наименее удобных для жизни.


Источник